КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Предлагаем Вашему вниманию коммерческое предложение по строительству комплекса по обслуживанию и продаже автотранспорта (единым комплексом), расположенного в г. Гатчина Ленинградской области, (25 км от Санкт-Петербурга) вблизи Федеральной трассы Санкт-Петербург-Киев (500 м). Участок площадью 1.15 га расположен непосредственно в городской черте на въезде в город, где сливаются стратегически важные направления ;Гатчина- СПб, Гатчина-Красное Село, Гатчина-Пушкин. Напротив участка началось строительство нового элитного жилого квартала, так называемая Северная выездная зона, рассчитанная на 5 500 человек площадью 30 га, двумя детскими садами и школой на 600 мест. Непосредственные соседи: гипермаркет О-Кей, 4-х уровневый паркинг. Население города150 тыс. человек.
Проектируемый автосалон представляет собой: здание Г-образного типа общей площадью от 9 200 кв. м до 14 000 кв. м, в зависимости наличия третьего этажа. Предпроектная подготовка произведена и согласована, но возможны корректировки в сторону увеличения площади застройки при дальнейшей реализации проекта ( наличие доп. этажа). Все коммуникации (газ, свет, ливневая канализация, гор. и холодная вода) в непосредственной близости, но при окончании строительства жилого массива в 50 м. Рядом с запланированным комплексом уже запроектирована канализационно-насосная станция. Планируется оснащение современными инженерными системами: отопление, вентиляция, кондиционирование. По периметру здания предусмотрены площадки для парковки автомобилей (3 000 – 6 000 мм машин) площадью 1 350 кв.м. Вся необходимая документация для проектирования и строительства полностью подготовлена. Проектирование не начинаем, так как для каждого автодиллера существуют свои технические требования, компоновки и отделки помещений.
Проект строительства данного комплекса можно считать перспективным по ряду причин:
1. Потребность населения по данному направлению в качественных услугах по приобретению и обслуживанию доступного по цене автотранспорта.
2. Местонахождение предполагаемого строительства является самым выгодным для данного назначения - слияние всех главных трасс ведущих в наш город с севера.
3. Отсутствие объектов данного направления, как в городе, так и за его пределами.
4. Непосредственная близость до федеральной трассы С.Петербург-Киев,что дает возможность привлекать клиентов всего северо-западного направления.
5. Темпы развития нашего города и региона в целом (создание 50 км зоны, присвоение городу статуса академ-городка с вытекающими из всего этого последствиями) и самое главное количество выпускаемых автомобилей и открытие новых дилерских сетей.
Наше предложение для Вас заключается в том, что мы предлагаем любые условия сотрудничества:
1. Стать собственником готового объекта, где будут учтены Ваши пожелания и при необходимости корректировка проекта;
2. Продажа доли уставного капитала и дальнейшее сотрудничество (представление Ваших интересов в нашем регионе, подбор кадров, решение административных вопросов и т.д., а также дальнейшее продвижение Вашей марки по северо-западу);
3. Продажа 100% доли уставного капитала.
Контактная информация :
Центр стратегических проектов
Генеральный директор: Львов Сергей Олегович
Тел.: 334-34-52
Р.S. Мы рассмотрим любые предложения и условия о сотрудничестве с более опытными и долгосрочными инвесторами, дилерскими сетями и другими организациями заинтересованными в реализации данного проекта.
05.09.2008 г.
